Estimation théorique
Rue du Château,13860 Peyrolles en Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Château,13860-Peyrolles en Provence indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.640€ et 4.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peyrolles-en-Provence (13074), comprenant 5214 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.981€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.981€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Peyrolles-en-Provence (13074), comprenant 5214 habitants est de 11,69€, soit un loyer théorique mensuel de 1.169€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,93€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 893€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 8.57 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-09 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 70 | 29 | 160000€ | 2286€ |
2022-08-19 | 5 | RUE DE L EGLISE | 2 | 30 | 20 | 50000€ | 1667€ |
2022-04-20 | 2 | RUE DE L EGLISE | 3 | 112 | 52 | 139000€ | 1241€ |
2023-05-02 | 12 | RUE DU CHATEAU NEUF | 1 | 36 | 34 | 50000€ | 1389€ |
2021-05-27 | 10 | RUE CHEMIN NEUF | 1 | 45 | 32 | 140000€ | 3111€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DU CHATEAU NEUF | 3 | 47 | 51 | 106000€ | 2255€ |
2020-11-05 | 10 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 160 | 66 | 190000€ | 1188€ |
2020-05-28 | 15 | RUE MERE DE DIEU | 3 | 67 | 137 | 160000€ | 2388€ |
2022-03-15 | 2 | RUE DU QUINZIEME SIECLE | 4 | 73 | 34 | 133000€ | 1822€ |
2020-05-28 | 13 | RUE MERE DE DIEU | 4 | 100 | 40 | 110000€ | 1100€ |
2020-11-26 | 4 | RUE DU QUINZIEME SIECLE | 4 | 48 | 30 | 85000€ | 1771€ |
2021-12-21 | 23 | PL ALBERT LAURENT | 4 | 114 | 74 | 140000€ | 1228€ |
2022-03-08 | 5 | RUE DE BOISGELIN | 4 | 110 | 79 | 410000€ | 3727€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE BOISGELIN | 3 | 79 | 111 | 190000€ | 2405€ |
2022-06-16 | 5 | RUE MERE DE DIEU | 3 | 82 | 157 | 266000€ | 3244€ |
2021-06-10 | 13 | RUE DE L HORLOGE | 4 | 56 | 69 | 100000€ | 1786€ |
2020-07-06 | 37 | RTE NATIONALE | 3 | 77 | 0 | 160000€ | 2078€ |
2022-11-10 | 19 | RUE DES ECOLES | 2 | 45 | 245 | 100000€ | 2222€ |
2020-08-24 | 19 | RUE CLEMENT CARBONNEL | 4 | 78 | 282 | 332000€ | 4256€ |
2021-07-05 | 5 | LES SOUTTEVIER | 3 | 75 | 415 | 345300€ | 4604€ |
2019-09-19 | 9000 | SAINT ROCH | 3 | 80 | 0 | 309400€ | 3868€ |
2021-03-18 | 5037 | LE BOSQUET | 3 | 74 | 530 | 450000€ | 6081€ |
2019-07-18 | 3 | RTE DE LA DURANCE | 3 | 60 | 551 | 227000€ | 3783€ |
2019-09-20 | 21 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 56 | 335000€ | 3350€ |
2021-01-04 | 1 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 53 | 396 | 269000€ | 5075€ |
2020-07-06 | 3 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 67 | 397 | 365000€ | 5448€ |
2021-08-02 | 19 | RUE CLEMENT CARBONNEL | 4 | 101 | 570 | 379450€ | 3757€ |
2021-11-22 | 45 | RTE NATIONALE | 5 | 109 | 239 | 263530€ | 2418€ |
2021-02-12 | 5305 | LE VILLAGE | 4 | 177 | 884 | 445000€ | 2514€ |
2022-12-20 | 5 | RUE CROIX BLANCHE | 4 | 88 | 545 | 360000€ | 4091€ |
2021-03-30 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 253000€ | 2811€ |
2022-12-07 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 90 | 0 | 310000€ | 3444€ |
2020-03-06 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 101 | 0 | 210000€ | 2079€ |
2022-09-12 | 30 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 101 | 0 | 274000€ | 2713€ |
2021-07-09 | 47 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 100 | 0 | 381400€ | 3814€ |
2019-04-30 | 1 | RUE DES ECOLES | 3 | 63 | 96 | 185000€ | 2937€ |
2019-09-30 | 5 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 94 | 375 | 315250€ | 3354€ |
2022-09-05 | 52 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 140 | 381 | 400873€ | 2863€ |
2021-08-23 | 33 | RUE DU ROI RENE | 4 | 102 | 385 | 400000€ | 3922€ |
2022-06-30 | 33 | RUE DU ROI RENE | 4 | 102 | 385 | 425000€ | 4167€ |
2022-08-10 | 12 | RUE DE LAURENS | 4 | 98 | 344 | 423300€ | 4319€ |
2019-07-25 | 16 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 69 | 153 | 260940€ | 3782€ |
2021-01-12 | 29 | RUE DU ROI RENE | 4 | 89 | 383 | 351520€ | 3950€ |
2020-08-27 | 28 | RUE DU ROI RENE | 4 | 105 | 432 | 344690€ | 3283€ |
2022-06-23 | 16 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 69 | 151 | 315000€ | 4565€ |
2023-03-02 | 5456 | PANEGUISSE | 4 | 111 | 992 | 431740€ | 3890€ |
2021-09-29 | 5021 | LA GRANDE PLAINE | 3 | 67 | 1247 | 195000€ | 2910€ |
2022-04-19 | 16 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 69 | 150 | 305000€ | 4420€ |
2020-02-11 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 183 | 250000€ | 3333€ |
2021-08-05 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 183 | 290000€ | 3867€ |
2023-04-03 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 183 | 315000€ | 4200€ |
2020-05-07 | 1 | RUE DE LAURENS | 4 | 100 | 509 | 361640€ | 3616€ |
2020-05-25 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 149 | 264050€ | 3521€ |
2021-08-03 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 75 | 172 | 299810€ | 3997€ |
2022-09-30 | 76 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 138 | 404 | 280000€ | 2029€ |
2022-09-30 | 76 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 138 | 404 | 349000€ | 2529€ |
2022-01-10 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 65 | 175 | 302400€ | 4652€ |
2019-06-20 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 69 | 177 | 257810€ | 3736€ |
2019-06-15 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 68 | 153 | 260000€ | 3824€ |
2022-11-24 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 73 | 153 | 320000€ | 4384€ |
2021-08-10 | 17 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 113 | 944 | 378330€ | 3348€ |
2021-11-06 | 9264 | RTE DEPARTEMENTALE 96 | 4 | 89 | 374 | 361450€ | 4061€ |
2021-07-13 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 70 | 169 | 279000€ | 3986€ |
2021-02-12 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 69 | 157 | 260000€ | 3768€ |
2022-09-23 | 57 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 71 | 165 | 282800€ | 3983€ |
2022-06-16 | 16 | RUE DU ROI RENE | 5 | 139 | 560 | 240000€ | 1727€ |
2019-07-17 | 1 | CHE DE REGAGNADE | 4 | 94 | 247 | 287400€ | 3057€ |
2020-06-15 | 10 | RUE DE LA GARE | 4 | 109 | 538 | 380000€ | 3486€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DU MARQUIS DE VIVENS | 4 | 105 | 541 | 378900€ | 3609€ |
2019-08-02 | 15 | RUE DU ROI RENE | 4 | 114 | 623 | 433000€ | 3798€ |
2019-10-22 | 5941 | RUE DU MARQUIS DE VIVENS | 5 | 101 | 479 | 351100€ | 3476€ |
2019-10-30 | 4 | CHE DU MISTRAL | 4 | 95 | 182 | 250000€ | 2632€ |
2021-05-27 | 350 | RUE DE L'ABREUVOIR | 4 | 86 | 419 | 345600€ | 4019€ |
2020-10-30 | 6 | RUE DU MARQUIS DE VIVENS | 4 | 101 | 404 | 368200€ | 3646€ |
2022-06-23 | 9401 | RUE DES TAILLONS | 4 | 113 | 3006 | 365000€ | 3230€ |
2021-11-05 | 5143 | CHE DE REGAGNADE | 4 | 130 | 840 | 411100€ | 3162€ |
2019-08-26 | 6 | RTE DEPARTEMENTALE 62 | 5 | 115 | 532 | 356090€ | 3096€ |
2020-11-27 | 1 | RUE DU MARQUIS DE VIVENS | 4 | 98 | 508 | 365000€ | 3724€ |
2022-09-15 | 24 | RUE DE L'ABREUVOIR | 5 | 103 | 520 | 465550€ | 4520€ |
2020-07-27 | 9599 | CHE DU LOUBATAS | 4 | 108 | 1171 | 445400€ | 4124€ |
2020-02-04 | 5368 | LE PONTET | 3 | 62 | 518 | 255000€ | 4113€ |
2021-06-29 | 1 | RUE DE LA SARIETTE | 4 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2020-08-31 | 10 | RUE DE LA SARIETTE | 4 | 98 | 0 | 214400€ | 2188€ |
2023-03-01 | 3 | RUE DE LA SARIETTE | 4 | 87 | 0 | 290000€ | 3333€ |
2021-07-12 | 4 | RUE DE LA SALADELLE | 4 | 101 | 0 | 270000€ | 2673€ |
2020-12-11 | 9933 | RUE TREMPASSE | 6 | 132 | 1345 | 411400€ | 3117€ |
2023-02-07 | 9187 | LE PONTET | 4 | 92 | 876 | 397500€ | 4321€ |
2020-08-31 | 9357 | SAINTE ANNE | 4 | 132 | 0 | 390500€ | 2958€ |
2021-08-30 | 7 | LOT LE CLOS DES RIVAUX | 7 | 102 | 481 | 343350€ | 3366€ |
2021-11-02 | 9119 | RTE DE JOUQUES | 3 | 70 | 0 | 244000€ | 3486€ |
2020-10-19 | 5114 | RTE DEPARTEMENTALE 62 | 4 | 94 | 397 | 349000€ | 3713€ |
2021-08-09 | 5501 | RTE DEPARTEMENTALE 62 | 4 | 90 | 425 | 382000€ | 4244€ |
2019-09-20 | 130 | CHE DU LOUBATAS | 5 | 110 | 1556 | 420930€ | 3827€ |
2022-08-12 | 9974 | LE PONTET | 4 | 88 | 58 | 366000€ | 4159€ |
2021-12-20 | 11 | LOT LE CLOS DES RIVAUX | 4 | 107 | 322 | 385350€ | 3601€ |
2019-09-27 | 21 | RUE DE LA PCE HAUTE | 4 | 91 | 234 | 342000€ | 3758€ |
2019-09-19 | 22 | RUE DE LA PCE HAUTE | 4 | 110 | 415 | 300000€ | 2727€ |
2019-09-10 | 5210 | SAINTE ANNE | 3 | 66 | 681 | 240000€ | 3636€ |
2020-06-05 | 8 | CHE DU LOUBATAS | 4 | 120 | 1167 | 351700€ | 2931€ |
2022-02-04 | 5064 | LA VIEILLE TUILERIE | 4 | 81 | 896 | 250000€ | 3086€ |
2023-01-09 | 5212 | SAINTE ANNE | 4 | 85 | 659 | 404000€ | 4753€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE LA PCE HAUTE | 4 | 93 | 173 | 280000€ | 3011€ |
2019-07-17 | 27 | BD COUDELOI | 4 | 89 | 459 | 300000€ | 3371€ |
2020-05-18 | 5 | MTE DES LAVANDINS | 5 | 114 | 180 | 326500€ | 2864€ |
2021-09-06 | 5 | MTE DES LAVANDINS | 5 | 114 | 180 | 354000€ | 3105€ |
2021-11-25 | 9013 | COUDELOI | 3 | 79 | 0 | 405000€ | 5127€ |
2020-12-16 | 5068 | LE PONTET | 5 | 72 | 99 | 350000€ | 4861€ |
2019-10-31 | 5 | SAINTE ANNE | 4 | 108 | 700 | 494000€ | 4574€ |
2019-12-09 | 17 | MTE DES LAVANDINS | 4 | 93 | 188 | 215000€ | 2312€ |
2020-05-27 | 6 | SAINTE ANNE | 5 | 125 | 700 | 530750€ | 4246€ |
2022-01-20 | 5147 | RTE DEPARTEMENTALE 62 | 4 | 90 | 671 | 374100€ | 4157€ |
2020-03-27 | 5148 | CHE DU CANAL | 5 | 95 | 251 | 325351€ | 3425€ |
2019-12-30 | 9906 | LES NIRONS | 6 | 120 | 1177 | 424000€ | 3533€ |
2021-03-30 | 5155 | RTE DE JOUQUES | 5 | 150 | 995 | 400000€ | 2667€ |
2022-09-23 | 5155 | RTE DE JOUQUES | 5 | 150 | 995 | 512180€ | 3415€ |
2021-12-22 | 5152 | LE PONTET | 5 | 75 | 913 | 372240€ | 4963€ |
2020-11-10 | 9286 | LES NIRONS | 4 | 87 | 896 | 405000€ | 4655€ |
2021-12-22 | 9964 | LE PONTET | 5 | 114 | 975 | 524600€ | 4602€ |
2021-12-23 | 5205 | CHE DU BES | 4 | 96 | 1000 | 410000€ | 4271€ |
2020-05-25 | 26 | RES BELLE VUE | 5 | 140 | 1001 | 410000€ | 2929€ |
2022-06-22 | 9 | LOT PARC DE REGAGNADE | 4 | 89 | 743 | 410100€ | 4608€ |
2021-10-05 | 9144 | LE PONTET | 6 | 165 | 1000 | 483000€ | 2927€ |
2019-09-10 | 24 | RES BELLE VUE | 6 | 112 | 1000 | 330000€ | 2946€ |
2023-03-30 | 5308 | LES NIRONS | 3 | 69 | 1115 | 719250€ | 10424€ |
2019-10-21 | 59 | LOT PARC DE REGAGNADE | 6 | 123 | 1162 | 438200€ | 3563€ |
2020-09-11 | 5 | ZAC VAL DE DURANCE | 4 | 88 | 231 | 257000€ | 2920€ |
2020-10-15 | 13 | LOT PARC DE REGAGNADE | 4 | 112 | 1125 | 389050€ | 3474€ |
2022-06-24 | 9001 | LOT JEAN DE ROY | 5 | 90 | 538 | 336100€ | 3734€ |
2019-08-29 | 14 | LOT PARC DE REGAGNADE | 4 | 105 | 1123 | 334180€ | 3183€ |
2022-08-09 | 9829 | GARDANE | 2 | 56 | 496 | 150000€ | 2679€ |
2021-10-18 | 5408 | LA VIEILLE TUILERIE | 3 | 80 | 943 | 350000€ | 4375€ |
2019-07-18 | 56 | LOT PARC DE REGAGNADE | 5 | 126 | 1297 | 442000€ | 3508€ |
2021-07-21 | 9238 | CHE DE SAINT MARC | 5 | 126 | 1000 | 528800€ | 4197€ |
2023-01-16 | 5917 | LA VIEILLE TUILERIE | 6 | 109 | 832 | 410300€ | 3764€ |
2022-03-25 | 8 | RES PLEIN SOLEIL | 6 | 135 | 1003 | 505000€ | 3741€ |
2020-03-20 | 46 | LOT PARC DE REGAGNADE | 5 | 125 | 1194 | 410000€ | 3280€ |
2019-07-17 | 40 | CHE DES NIRONS | 4 | 108 | 0 | 346460€ | 3208€ |
2019-05-16 | 10 | TREMPASSE | 5 | 122 | 1008 | 483450€ | 3963€ |
2020-09-04 | 12 | LA BASTIDE BLANCHE | 6 | 125 | 1159 | 492000€ | 3936€ |
2020-12-11 | 10 | ALL DES VIOLETTES | 4 | 109 | 614 | 373950€ | 3431€ |
2020-02-28 | 37 | LOT PARC DE REGAGNADE | 7 | 129 | 1326 | 425000€ | 3295€ |
2022-07-26 | 22 | LOT PARC DE REGAGNADE | 5 | 165 | 2626 | 545000€ | 3303€ |
2020-11-05 | 5372 | LES NIRONS | 5 | 130 | 0 | 410000€ | 3154€ |
2020-05-19 | 5427 | LA BASTIDE BLANCHE | 5 | 100 | 1248 | 356000€ | 3560€ |
2020-10-08 | 19 | LOT JEAN DE ROY | 5 | 90 | 708 | 349500€ | 3883€ |
2022-08-26 | 17 | ALL DES VIOLETTES | 5 | 130 | 801 | 483500€ | 3719€ |
2022-06-27 | 2 | HAUTE REGAGNADE | 5 | 127 | 1002 | 537000€ | 4228€ |
2020-07-07 | 31 | LOT JEAN DE ROY | 5 | 105 | 685 | 353000€ | 3362€ |
2021-09-22 | 9001 | LOT JEAN DE ROY | 5 | 132 | 676 | 358350€ | 2715€ |
2023-05-03 | 2 | RES PLEIN CIEL | 4 | 93 | 1647 | 367500€ | 3952€ |